作者：冯娇 李佳华
近年来，通辽经济技术开发区（以下简称“开发区”）始终坚持以人民为中心的发展思想，科学统筹生产、生活、生态“三生”空间布局，聚焦城市空间潜力挖掘、发展活力激发和城乡统筹动力提升，不断拓展和提升城市特质，既强化中心城区的辐射带动能力，又着力完善城市基本功能，将规划蓝图一步步转化为群众看得见、摸得着的现实成果，持续擦亮开发区“宜居、宜业、宜游”的城市新名片。
在践行“人民城市人民建、人民城市为人民”理念的进程中，通辽职业学院新校区的正式启用，成为开发区优化城市功能、赋能区域发展的生动注脚。走进校园，崭新的图书馆矗立在中心区域，既充满现代感，又透着浓厚的书香气息。一旁的教学楼依次排开，明亮的教室、设备先进的实训车间，从里到外都透着“新”意，为师生打造了优质的教学与实践空间。这座以崭新面貌亮相的校园，不仅是开发区拓展城市空间潜力的重要载体，更以现代化的教学设施、科学的功能分区，为提升城市内涵注入了新的教育活力。
“新校区的顺利启用对学院而言具有里程碑式的意义。同时，对城市发展也具有重要推动作用。随着学院的搬迁，周边的城市基础建设、城市服务，包括餐饮娱乐、交通网络都迎来了重大变化，公交、医疗、教育、餐饮等服务设施也得到了完善，这正是城市发展活力的体现。”通辽职业学院党委委员、副院长尹海锋说。
通辽职业学院新校区位于开发区科尔沁那达慕文化体育中心西侧，吐尔基山大街（北绕城线）与保康路交会处南450米，占地面积1153亩，建筑面积26.68万平方米。从规划图纸到拔地而起的建筑群，新校区的每一处设计都紧扣“服务师生、融入城市”的理念。校园里除了现代化的图书馆与教学楼外，还配套建设了标准化运动场、多功能体育馆、设施齐全的学生公寓及食堂，形成“教学—实训—生活—运动”一体化校园生态，不仅让学院办学规模和教学质量实现跨越式提升，更与开发区城市发展形成深度联动。随着2.6万余名师生的入驻，周边公交路线加密优化，房地产项目加快建设，沿街商铺、社区超市、便民药店等配套服务场所逐步完善，形成围绕校园的“15分钟生活圈”。这种“校城共生”的发展模式，不断促进学校与城市双向赋能、双向服务、同频共振，让职业教育资源成为激活城市片区活力的“新引擎”。
教育活力为开发区北部片区注入发展动能，而在开发区东部片区，万和时代房地产项目的稳步推进，则成为东部宜居版图扩容的重要支撑。走进万和时代房地产项目建设现场，吊塔旋转，机器轰鸣，工人们在各自岗位上忙碌有序，一派热火朝天的建设景象。
“我们项目于2025年7月18日开工建设，预计2027年9月末交付使用。项目依托国家‘好房子’建设标准，在安全、舒适、绿色、智慧等方面，公司提出了超规格交付的目标。”通辽万和嘉利房地产开发有限公司总经理谢新伟说。
万和时代房地产项目坐落于开发区东部宜居板块，总占地面积10.16万平方米，规划建设19栋住宅楼及5个配套商业体，总户数1220户，预计总投资10亿元，分两期开发建设。项目以“打造好房子”为核心，推出得房率最高达102%的户型，配备智能家居系统、无感通行、社区服务数字化平台及智能安防网络，并设有全市独家的恒温泡池、儿童冲浪泳池、汗蒸房、5D影院、四点半学堂、阅览室、茶室、抚琴室及私宴区等配套设施，致力于成为东部片区房地产项目新标杆。同时，项目周边教育、交通、医疗、自然景观及生活配套资源完备。企业自主捐建的5.6万平方米景观公园紧邻项目西侧，集休憩、娱乐、健身、运动、城市打卡及负离子氧吧等功能于一体，叠加清河大街沿街景观提升改造，市民可享约90%绿地率，进一步提升了片区宜居属性，绘就百姓幸福图景。
“我们认为东部片区发展空间很大，在国家推行‘好房子’政策的前提下，地方政府也着力打造东部片区生态宜居新城。未来，我们会以提高建设工程品质、改善居民生活环境、增强城市核心竞争力为宗旨，稳步扎实践行‘好房子’理念。”谢新伟说。
从北部教育新城的活力迸发，到东部宜居板块的蓝图铺展，开发区正以教育赋能与品质地产为双轮，驱动“三生”空间布局向纵深推进。通辽职业学院新校区的落地，用“校城共生”模式激活了片区配套的“15分钟生活圈”，让教育资源成为城市功能升级的“催化剂”；万和时代项目以“好房子”标准为锚点，在高得房率、智能化配套与生态公园的叠加中，勾勒出东部宜居生活的新样板。如今，无论是北部片区因新校区入驻而愈发兴旺的商业气息，还是东部片区日渐成型的住宅与公园，都在印证开发区“以规划引领发展、以项目承载民生”的实践路径。未来，随着更多教育、产业、生态项目的落地，开发区将持续织密城市功能网络，在生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的统筹中，让“宜居、宜业、宜游”的城市名片愈发鲜亮，逐步建成一座充满活力、富有温度、群众满意的现代化新城。
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